房地产税要来啦，你知道吗？
星球杯 宏观 2021-09-15 158
国家的四个关于征收房地产税的部门近期在京开了座谈会，关于征收房地产税试点听取了房产拥有者，房产中介以及购买房产意愿等人的意见。
国家工作人员以投资者的身份，打通了房地产股票投资的电话，问到是否房地产税将影响投资，经理人回复道：房地产税目前有建立的趋势，但是国家并没有具体的相关内容发布，所以目前，没有影响。
目前，我国人大常务委员会正在起草和审议关于房地产税的建议。这也就表明这条措施的通过和实施有一定的时间，不会很快的施行。为保证法律发挥到最大的效力，将会先在国家购房有一定压力的地方进行试点。
工作人员还调查了目前的买房市场，目前想要换房的人分为几种，一个是买房为刚需的人，一种是以小换大的人，房产税对刚需买房人群影响不大。
许小乐认为，房地产税出台，短期会让市场供需关系进行一次重构，主要是多套房业主根据自身的支付成本进行评估，短期可能会有部分房源出手，存在一次脉冲效应，业主降价出售会导致价格短期下行，冲击大小取决于家庭住房拥有情况。（引用）
将来房产市场也许会因为房产税的颁布有一定的改变，因为目前的房价价格比较贵，谁也不能保证房产投资如此上涨，不会出现金融泡沫，目前来看房价的持续上涨对于广大民众不是什么好事，房产税的的出台或许可以改善这个结构。
拭目以待房产税出台的同时也要注意房产的投资的动向。
